Pachtwertermittlung & Rentabilitätsprüfung
Wie rentabel ist das neue Projekt? Als Investor eines Hotelprojekts steht die Kenntnis über die zu erwartenden Pachteinnahmen im Mittelpunkt. Nur so können die Rentabilität sowie die Nachhaltigkeit einer möglichen Investition eingeschätzt werden. Aus diesem Grund bietet Zarges von Freyberg Hotel Consulting im Rahmen der Beratung neuer Hotelentwicklungen eine umfangreiche Rentabilitätsprüfung sowie Pachtwertermittlung an.
Vorgehensweise zur Pachtwertermittlung & Rentabilitätsprüfung
- Ermittlung der zu erwartenden Erträge anhand einer marktkonformen sowie zielgruppenspezifischen Preispolitik
- Bestimmung der Aufwandsstruktur einzelner Kostenpositionen mithilfe von Benchmark- und Erfahrungswerten (z.B. Wareneinsatz, Instandhaltung) sowie detaillierter Kostenaufstellungen (z.B. Personalstellenplanung)
- Hochrechnung einer maximal leistbaren Pacht für das zukünftige Hotel sowie des Return on Investment (ROI)
Auf Wunsch begleiten wir Sie anschließend gerne bei der Betreibersuche für Ihr künftiges Hotel.
Das sagen unsere Mandanten
prizeotel
"Der aufrichtige persönliche Einsatz, die angenehme und zuverlässige Zusammenarbeit sowie die kompetente Unterstützung der Berater von Zarges von Freyberg Hotel Consulting haben dazu beigetragen, dass wir mit unserer Marke ‚prizeotel‘ in eine A-Stadt Deutschlands expandieren konnten. Wir freuen uns darauf, die produktive Zusammenarbeit weiterzuführen und sehen das gesamte Team als loyalen und kompetenten Partner für weitere Vertragsabschlüsse.“
ZAR Real Estate Holding GmbH & Co. KG
„Mit Zarges von Freyberg Hotel Consulting verbindet uns eine langjährige und vertrauensvolle Zusammenarbeit. Ob bei Ankaufsprüfungen, Machbarkeitsstudien oder strategischen Fragestellungen rund um Hotelimmobilien – wir schätzen insbesondere die hohe fachliche Qualität, die umfassende Marktkenntnis und den praxisnahen Blick auf die jeweiligen Projekte. Komplexe Sachverhalte werden schnell erfasst und Chancen sowie Risiken nachvollziehbar bewertet. Die Ergebnisse bilden für uns regelmäßig eine verlässliche Grundlage für Investitions- und Projektentscheidungen.“
